Diplomatura en Gestión de Fideicomisos de Construcción

Ante las crisis económicas y la dificultad de ahorrar o acceder al crédito, el fideicomiso de construcción al costo se volvió una vía para llegar a la vivienda: los bienes y el dinero aportados forman un patrimonio separado y afectado a un objeto preciso. Esta diplomatura enseña a gestionar uno desde su creación hasta su finalización, con un enfoque centrado en la práctica.

Diez módulos cruzan saberes muy distintos. Arrancan por las sociedades anónimas, las SRL y las SAS y por el contrato de fideicomiso del Código Civil y Comercial, con fiduciantes, fiduciario, beneficiario y fideicomisario. Siguen la prehorizontalidad, la medianería y la propiedad horizontal; el personal de obra, el convenio de construcción, el IERIC y el monotributo; la contabilidad y los impuestos como IVA, Ganancias, Ingresos Brutos y Sellos ante ARCA; y los bancos, los echeqs y la hipoteca divisible.

El tramo final aborda los permisos de obra desde el plano hasta su inscripción, la factibilidad constructiva, el impacto ambiental, las inspecciones y clausuras del GCBA, la seguridad e higiene como herramienta de gestión del riesgo y un programa de seguros que incluye ART, responsabilidad civil, todo riesgo construcción y caución.